Description
Ref. 7381274 - SOUS OFFRE
Dans un immeuble fin XIXème en pierre rue Tolbiac proche de la rue Patay, Métro Bibliothèque François Mitterrand , ce 2/3 pièces de 35m² au 4ème étage sans ascenseur avec vue dégagée, entièrement à rénover, comprend une entrée, un salon, une chambre principale, une chambre d'enfant ou bureau, une cuisine , et une salle d'eau avec wc sanibroyeur.
exposition sud-est et ouest.
parquet , cheminée , moulures, HSP 2,60m
idéal investisseur (déficit foncier) ou 1er achat. Beau potentiel.
rentabilité 4%(frais notaire et travaux compris)
Dpe:D
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 35 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Etat À rénover
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Ouest Sud-est
- Construit en 1890
Surfaces
- 1 Salon 10.5 m²
- 1 Chambre 11.5 m²
- 1 Chambre d'enfants 6.5 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Digicode
Efficacité énergétique
Informations légales
- 267 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.869 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 000 €
- Taxe foncière392 €
- Charges de copropriété70 € / Mois
- Loi Carrez35 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours