Description
Ref. 7486541 - SOUS OFFRE
Au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement de 73,47m2 en RDC ( possibilité profession libérale inscrite au RCP) composé aujourd'hui d'une entrée, wc séparé, salle de bains, deux chambres et vaste pièces principale avec cheminée et cuisine aménagée/équipée de près de 40m2.
Profession libérale possible.
Transformable facilement (anciennement bureau), très calme (sur cour), a deux pas de la place Martin Nadaud et ses restaurants, en face du square Samuel de Champlain / Père Lachaise.
Investisseurs: rentabilité > 4,5% selon l'encadrement des loyers
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée / 6 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 1900
- Année de renovation 2008
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour 40 m²
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cave
Prestations
- Cheminée
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Ascenseur
- Porte blindée
Proximités
- Métro 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 474 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.063 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 000 €
- Taxe foncière803 €
- Charges de copropriété175 € / Mois
- Loi Carrez73.47 m²
- Pas de procédure en cours