LOCAUX COMMERCIAUX A CEDER AVEC TERRASSE EXTERIEURE

1 850 € / Mois

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Description

Ref. 7403919 - VENTE DE FONDS DE COMMERCE OU CESSION DE DROIT AU BAIL

ACTIVITE TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Dans le centre-ville de Vincennes, LA PLACE IMMOBILIER vous propose un local commercial à céder, à proximité de la rue du Midi

Les locaux sont en bon état et organisés comme suit :
- 1 espace de vente sur rue de 20 m²
- 1 atelier de préparation de 10 m² sur cour (Cuisine) ou réserve, attenant à la partie commerce
- 1 terrasse extérieure de 10 m² (5 x 2 m²)

Prestations :
Vitrine : 5 mètres de linéaire
Chauffage par convecteurs électriques

Transports :
RER A : Vincennes (à 2 minutes)
Métro : Château de Vincennes ou Bérault (ligne 1)

Conditions financières :
Vente de fonds de commerce ou cession de droit au bail : 90 000 €
Loyer : 1 770 € TTC
Charges : 80 € TTC
Bail 3/6/9 ans
Loyer payable à terme à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de commercialisation, en sus, à la charge du Preneur :
10% du montant de la cession de droit au bail ou de la vente du fonds de commerce
30 % du loyer annuel, hors charges

Contact : José MARTINS

Résumé

  • Surface 20 m²
  • Surface totale 40 m²
  • Chauffage Convecteur, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Rue
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Commerce 20 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Stores électriques
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

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