BUREAUX PROFESSIONELS A VENDRE

Description

Ref. 4912536 - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU MIXTE : MEDECINS, AVOCATS, ARCHITECTES, ...

BUZENVAL / AVRON / NATION

USAGE MIXTE POSSIBLE : BUREAUX / HABITATION

Dans un immeuble ancien de standing, en "Triplex Professionnel" aux 1er étage, RDC et RDJ reliés par un escalier intérieur, LA PLACE IMMOBILIER vous propose des bureaux professionnels à vendre situés à proximité de la Place de la Nation à PARIS.

Parties communes de standing
Escalier intérieur
Contrôle d'accès / Interphone

116 m² (Loi Carrez) / 120 m² au sol, de bureaux professionnels rénovés il y 2 ans, sur cour arborée, organisés comme suit :
1er étage : 2 grands bureaux, 1 salle d'eau, sanitaires
RDC : 1 grand espace ouvert
RDJ : 1 grande salle de réunion, 1 cuisine équipée

Très belle hauteur sous plafond à chaque étage
Locaux calmes et lumineux (grandes fenêtres)
Parquet
Flexibilité d'aménagement : espace ouvert ou bureau supplémentaire possible
Câblage informatique / Goulottes périphériques / Baie de brassage
Nombreux placards
Parking public à proximité

Transports :
Métro : Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9)
RER A : Nation
Bus : Buzenval (ligne 57) et La Réunion (ligne 76)

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 1 220 000 € net vendeur
Charges : 4 €/m²/an env., soit 540 €/an
Impôt foncier : 8 €/m²/an, soit 1 024 €/an
Charges et impôt foncier très faibles

Honoraires de commercialisation : 5% HT, en sus, à la charge de l'acquéreur

Contact : José MARTINS