Description
Ref. 85100167 - Découvrez ce charmant studio moderne situé dans le quartier prisé des Enfants-Rouges, au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Ce studio de 19 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Offrant une pièce à vivre bien agencée, il promet confort et fonctionnalité.
L'appartement comprend un double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique, idéal pour profiter d'un espace calme dans une ville dynamique. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, ajoutant une tranquillité supplémentaire pour les résidents.
De plus, son emplacement exceptionnel vous place à proximité des lieux culturels, des restaurants et des boutiques branchées du quartier. Véritable havre de paix en plein cœur de la capitale, cet appartement rare sur le marché attend son futur propriétaire.
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 19 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 6 étages
- Exposition Ouest
- Construit en 1800
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
Prestations
- Double vitrage
- Digicode
Efficacité énergétique
Informations légales
- 265 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.283 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 000 €
- Taxe foncière290 €
- Charges de copropriété52 € / Mois
- Loi Carrez19 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 572€ ~ 776€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours