LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX A LOUER

Description

Ref. 82661739 - REUIL-MALMAISON / PLACE DE L'EUROPE

CREATION D'UN CABINET MEDICAL / MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE

PROFESSIONS MEDICALES UNIQUEMENT : 11 médecins généralistes et spécialistes, ou activité connexe à la médecine

ACCES PMR

A proximité de la Gare du RER A de RUEIL-MALMAISON, dans un immeuble récent, LA PLACE IMMOBILIER vous propose 48,20 m² de LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX A LOUER, divisibles à partir de 23,60 m² (deux derniers bureaux à louer) dans un ensemble de 297,10 m² pour le Cabinet Médical Pluridisciplinaire ; locaux entièrement rénovés, climatisés et organisés comme suit :

- 2 entrées dont 1 accueil-réception (standard téléphonique : nous consulter)
- 2 bureaux de 23,6 à 24,6 m², dans un ensemble de 11 bureaux pour le Cabinet Médical
- Espaces d'attente
- 1 cuisine
- 1 local technique informatique
- Sanitaires

Accès PMR pour une des deux entrées
Locaux entièrement rénovés en peinture et carrelage (imitation parquet) et climatisés (double flux)
Flexibilité d'aménagement : cloisonnement amovible et murs non porteurs
Gardien
Jardin intérieur

Possibilité de location de parkings au sous-sol (nous consulter)
Parking public à proximité

Transports :
RER A : RUEIL-MALMAISON
Accès immédiat à l'Autoroute A86

Loyers des locaux/bureaux : de 1 100 € à 1 147 €/mois, hors charges
Charges : de 277 à 289 €/mois selon la taille des bureaux
(Elles comprennent : les charges courantes de l'immeuble, les charges courantes du cabinet médical, l'électricité, l'eau, Internet, l'assurance des parties communes, les frais de ménages)
Location des parkings : 90 €/mois par unité

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel CC, à la charge du preneur

Contact : José MARTINS