Description
Ref. 84718384 - En plein coeur du village classé de Venasque, un des plus beaux villages de France , perché sur son éperon rocheux nous découvrons cet appartement avec beaucoup de potentiel, et habitable de suite.
L'épicerie, la boulangerie , les boutiques de vêtements et restaurants sont à proximité.
Venasque est un village vivant où il fait bon vivre : associations culturelles et artistiques , évènements tout au long de l'année ( salon du livre, concerts...)
Aux derniers étages d’un hôtel particulier du XVII siècle,cet appartement duplex atypique et plein de charme nous offre une surface de 43,45 m2 en loi Carrez et 58 m2 de surface pondérée,comprenant un premier niveau avec une entrée, une chambre transformable en bureau et une salle d’eau avec wc.
Au deuxième niveau et dernier étage, nous découvrons une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 comprenant salon avec vue magnifique sur les clochers, mezzanine mansardée avec coin bureau, toilettes invités et cuisine ouverte donnant un accès direct à une terrasse dominant les toits et la nature environnante.
La vue y est exceptionnelle sur les 2 clochers du village!
Cette terrasse conçue sur mesure et surélevée vous permettra de profiter, assis ou relaxé en transat, des couchers de soleil magnifiques.
Une chambre de service ainsi qu'un troisième wc complètent cette terrasse de 16 m2 avec coin abrité sous toiture.
Ce bien est idéal en pied à terre en Provence ou pour une famille venant s'installer en résidence principale dans un village authentique et préservé, offrant une école primaire et des commerces de proximité.
Situé à environ 10 km de Pernes et 10 km de Carpentras, bassins d'emplois, cet appartement peut faire l'objet d'un investissement locatif.
Il est libre de toute occupation avec revenu locatif possible d'environ 700 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par
Agent mandataire chez La Place Immobilier EI
RSAC N° 893 910 158 enregistré au Greffe du Tribunal de commerce d'Avignon.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 43 m²
- Surface totale 77 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 2 étages
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Verdure Rue
- Construit en 1948
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Escalier 3.35 m²
- 1 Entrée 1.9 m²
- 1 Chambre 13.24 m²
- 1 Salle de douche 2.71 m²
- 1 Séjour 11.71 m²
- 1 Mezzanine 6.99 m²
- 1 Cuisine 5.09 m²
- 1 Terrasse 15.47 m²
- 1 Cabine 4.77 m²
Prestations
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
- Stores
Proximités
- Aéroport 95 km
- Autoroute 20 km
- Centre ville 50 mètre
- Cinéma 15 km
- Commerces 50 mètre
- Crèche 15 km
- École primaire 500 mètre
- École secondaire 10 km
- Garderie 500 mètre
- Gare 15 km
- Gare routière 15 km
- Gare TGV 42 km
- Golf 25 km
- Hôpital/clinique 15 km
- Médecin 3 km
- Parking public 500 mètre
- Piscine publique 15 km
- Route principale 10 km
- Supermarché 10 km
- Tennis 500 mètre
- Université 35 km
- Bus 500 mètre
- Lac 15 km
- Mer 80 km
- Métro 75 km
- Palais des congrès 50 km
- Parc 3 km
- Pistes de ski 43 km
- Plage 80 km
- Port 80 km
- Salle de sport 15 km
- Taxi 4 km
- Tram 35 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière377 €
- Taxe d'habitation321 €
- Charges de copropriété420 € / An
- Loi Carrez43.45 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours