Description
Ref. 83035225 - Au cœur du Marseille historique mais néanmoins au calme, à proximité du Bd Notre Dame, vaste appartement de 110m2 (104m2 et 6m2 de chambre de bonne) au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien bien habité, comprenant un vaste hall d'entrée desservant, d’une part les pièces à vivre avec une double réception de plus de 50m2 (possibilité 3ème chambre), et une cuisine séparée; de l'autre part un espace nuit avec deux chambres, salle d’eau, toilettes et placards. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un balcon filant de 10 m2 exposé Nord Est et d’une vue imprenable sur Marseille.
A proximité, commerces, restaurants et cafés, M° Estrangin.
Une chambre de service de 6m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage refait à neuf cette année
Loué 1050 euros hors charges, fin de bail juillet 2026.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Surface totale 120 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Est Nord
- Vue Ville
- Année de renovation 2018
- Disponibilité Loué
- Disponible le 05/07/26
Surfaces
- 1 Double réception 52 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine 15 m²
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Chambre de service 6.77 m²
- 1 Cave
- 1 Balcon 10 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Centre ville
- Métro
- Parking public
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
- 415 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.024 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur25 000 €
- Taxe foncière1 700 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours