Description
Ref. 85837279 - Bénéficiant d'un environnement calme dans un quartier prisé de l'Isle sur la Sorgue et à 10 mn à pied de son centre ville, cette spacieuse villa construite dans les années 80 et rénovée en 2009 est entretenue , de structure saine et solide et vous offre un espace habitable d'environ 177 m2.
Située au milieu d'une belle parcelle entièrement close d'environ 630 m2 , elle dispose à l'extérieur d'un bassin de nage construit en 2024 (5m x 2 m) avec local technique et spacieuse terrasse en bois d'environ 50m2 , d'un terrain plat et arboré ( laurier-sauce , néflier, abricotier...), d'une terrasse carrelée d'environ 50 m2 recouverte d'une pergola bioclimatique et donnant sur la pièce à vivre.
En rez de chaussée, une belle entrée dessert 2 suites parentales avec chacune leur dressing et salle d'eau puis le séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte .
A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau feront le bonheur d'une grande famille pour y vivre à l'année avec un grand potentiel d'aménagement.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 177 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Campagne Piscine
- Année de renovation 2009
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Bureau 8 m²
- 2 Couloirs 3.85 m², 1.6 m²
- 1 Escalier 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 60 m²
- 4 Chambres 25 m², 22 m², 20 m², 19 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Portail électrique
- Piscine
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 50 km
- Autoroute 25 km
- Bus 700 mètre
- Centre ville 700 mètre
- Cinéma 2 km
- Commerces 700 mètre
- Crèche 900 mètre
- École primaire 900 mètre
- École secondaire 2 km
- Garderie 900 mètre
- Gare 2 km
- Gare routière 1 km
- Gare TGV 35 km
- Golf 6 km
- Hôpital/clinique 2 km
- Lac 15 km
- Médecin 700 mètre
- Mer 70 km
- Métro 80 km
- Palais des congrès 35 km
- Parc 900 mètre
- Parking public 150 mètre
- Piscine publique 3 km
- Pistes de ski 100 km
- Plage 80 km
- Port 35 km
- Route principale 700 mètre
- Salle de sport 1 km
- Supermarché 2 km
- Taxi 700 mètre
- Tennis 1 km
- Tram 30 km
- Université 25 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 700 €
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1290€ ~ 1780€
- Procédure en cours