Description
Ref. 84518057 - A quelques minutes du port, des plages et du centre ville, sur les hauteurs de Pin Rolland, au sein d'un lotissement privé en impasse, villa construite en 1988 en matériaux traditionnels, d'une superficie Carrez de 73,15 m2 avec surface au sol d'environ 90 m2, sur deux niveaux plus garage attenant de 25m2 sur une parcelle de 170m2 arborée. Cette lumineuse et fonctionnelle villa est posée au milieu d'un beau jardin bien entretenu, bénéficiant d'une irrigation par eau de forage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m2 ouvrant sur véranda, d'une salle à manger transformable en bureau ou chambre donnant sur terrasse, d'une cuisine et toilettes.
Au 1er étage se trouvent deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau rénovée récemment plus grenier aménageable.
L'ensemble est en très bon état,aucun travaux à prévoir.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 73 m²
- Surface totale 115 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer Ciel
- Construit en 1989
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 170 m²
- 1 Hall d'entrée 6.6 m²
- 1 Salon 20.5 m²
- 1 Bureau 7.5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Débarras 8 m²
- 1 Garage 25 m²
- 1 Cuisine 4.8 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Escalier 5.53 m²
- 2 Chambres 12.32 m², 11.75 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.35 m²
- 1 Véranda 22 m²
Prestations
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Double vitrage
- Moustiquaires
- Éclairage extérieur
- Forage
- Barres de fenêtres
- Interphone
Proximités
- Aéroport 30 km
- Centre ville 1 km
- Crèche 1 km
- Garderie 1 km
- Autoroute 10 km
- Bus 1 km
- Cinéma 12 km
- Commerces 1 km
- École primaire 3 km
- École secondaire 10 km
- Gare 10 km
- Gare TGV 15 km
- Hôpital/clinique 10 km
- Médecin 2 km
- Mer 2 km
- Parc 0.5 km
- Parking public 0.2 km
- Plage 2 km
- Port 2 km
- Route principale 0.5 km
- Supermarché 2 km
- Université 20 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 668 €
- Taxe d'habitation1 620 €
- Charges de copropriété1 500 € / An
- Loi Carrez73 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours