Description
Ref. 85692464 - Villa de style provençal avec étage d'une surface d'environ 147 m2 , sur parcelle de 932 m2 située sur les hauteurs de la cité Cavare , dans un quartier résidentiel et calme entouré de nature.
Entièrement clôturée et sans vis à vis , cette propriété vous offre plusieurs espaces de détente à l'abri des regards : piscine 9m x 4m , cuisine d'été d'environ 16 m2 , espace repas sous auvent , grande terrasse au milieu d'un jardin arboré et bien entretenu.
Deux garages complètent les nombreux espaces de rangement présents : buanderie , cave à vins à température régulée, local technique...
Cette maison construite dans les années 70, exposée Sud-Est et bien entretenue, vous séduira par sa luminosité.
L'entrée de la maison en rez de jardin, côté gauche, nous mène vers un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et coin repas , salon bibliothèque , salon TV et cheminée avec insert offrant une belle vue sur la piscine et terrasse en pierre dans un écrin de verdure.
Depuis l'entrée côté droit, nous empruntons un couloir de proportions harmonieuses desservant des toilettes invités, une buanderie et une suite parentale d'environ 35 m2 comprenant chambre , dressing et salle d'eau.
Une autre suite parentale complète le rez de jardin.
Au 1er étage, un autre espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau privative nous accueille et nous offre une vue sur les toits et les grands arbres de la maison (cyprès).
Cette propriété bénéficie d'un système domotique , de la climatisation dans la plupart des pièces mais aussi d'un chauffage au fioul avec radiateurs compatibles à l'installation d'une pompe à chaleur.
Elle saura vous séduire par le bon agencement de ses pièces, le sentiment de sécurité et de bien être qui s'y dégagent.
Cette villa est idéale pour une famille de résidents à l'année car proche de toutes les commodités du centre ville de Cavaillon ( collèges , écoles , gare SNCF).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités et le potentiel de cette propriété avec Agent commercial en immobilier sous RSAC N° 893 910 158.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 147 m²
- Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Est Sud
- Vue Collines Piscine
- Construit en 1970
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 932 m²
- 1 Salon 14.34 m²
- 1 Salle à manger 11.93 m²
- 1 Cuisine équipée 24.67 m²
- 1 Entrée 4.85 m²
- 1 Dégagement 5.39 m²
- 1 Buanderie 10.4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.69 m²
- 1 Local technique 3.21 m²
- 2 Suites 36.85 m², 13.11 m²
- 1 Cuisine d'été 16.21 m²
- 1 Porche 12.04 m²
- 2 Garages 19.22 m², 15.8 m²
- 1 Cave à vin 7 m²
- 1 Toilettes 1.67 m²
- 1 Chambre d'enfants 11.82 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Buanderie commune
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Proximités
- Aéroport 25 km
- Autoroute 5 km
- Bus 500 mètre
- Centre ville 3 km
- Cinéma 3 km
- Commerces 150 mètre
- Crèche 3 km
- École primaire 3 km
- École secondaire 800 mètre
- Garderie 3 km
- Gare 6 km
- Gare routière 3 km
- Gare TGV 30 km
- Golf 15 km
- Hôpital/clinique 3 km
- Lac 20 km
- Médecin 2 km
- Mer 70 km
- Palais des congrès 35 km
- Parc 3 km
- Parking public 100 mètre
- Piscine publique 6 km
- Route principale 800 mètre
- Salle de sport 3 km
- Supermarché 2 km
- Tennis 2 km
- Université 30 km
- Métro 80 km
- Pistes de ski 100 km
- Plage 70 km
- Port 25 km
- Taxi 150 mètre
- Tram 30 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 451 €
- Charges de copropriété460 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4880€ ~ 6120€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours