Description
Ref. 84681702 - Ensemble immobilier en quartier résidentiel du Pontet , à 10 mn des remparts d'Avignon, construit fin années 70 avec matériaux traditionnels comprenant une maison de plain pied d'environ 100 m2 divisée en 2 logements indépendants mais attenants , avec véranda et cuisine équipée , séjour d'environ 25 m2 avec cheminée , poutres apparentes et murs en pierre ouvrant sur une parcelle d'environ 313 m2 arborée et offrant 2 petites dépendances aménagées.
L'ensemble comprend aussi 2 studios de plain pied de 25 m2 et 20 M2 chacun , pouvant etre réunis en un seul appartement avec sa cour indépendante et son barbecue.
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif à proximité d'Avignon attractive pour les touristes mais aussi pourra faitre le bonheur d'une ou deux familles souhaitant la proximité de la ville et des commodités tout en vivant dans un quartier serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 12 pièces
- Surface 145 m²
- Surface totale 160 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Verdure Rue
- Construit en 1976
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 313 m²
- 1 Véranda 13 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 2 Chambres 11 m², 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 15 m²
- 2 Studios 25 m², 20 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Barres de fenêtres
Proximités
- Aéroport 10 km
- Centre ville 500 mètre
- Crèche 500 mètre
- Garderie 700 mètre
- Gare TGV 15 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété2 500 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5020€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours